呼和浩特装修公司讲解精装修房虽好 验收却难倒了不少人

近几年精装房逐渐开始在大众视野出现，根据住建部计划，全国各省市将逐渐进入精装房时代。精装房虽好，但是验收却难倒了不少人。

精装房验收注意事项

呼和浩特家装|呼和浩特装修|首先了解什么是精装房

精装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

相比于毛坯房，精装修房验房、收房更为繁复。验收工作不仅包括了水电气，还有材料、工艺等方面的验收，难度更大，要求更高，可能还需要专门请第三方的验收公司来进行，即使你找到了验收公司，目前国家还没有相关细化的验收标准出台。

呼和浩特家装|呼和浩特装修|整体检验

检验的第一步，从整体上检验。对照装修合同，核实合同中约定的装修品牌，材料等，避免缺斤短两或者劣质产品调包品牌产品的情况，带上专业人员，保障装修品质。

呼和浩特家装|呼和浩特装修|检查吊顶安装

吊顶的存在一方面起到了美化作用，另一方面也潜在着危机。吊顶本身的重量增加了墙体的压力，如果装修过程中，施工者偷懒，将吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好，吊顶随时有脱离屋顶掉下来危险。所以，一定要检验吊顶的安全性。

呼和浩特家装|呼和浩特装修|电力检查

主要检查是否漏电、正常通电、供电、各取电插口是否准确通畅以及插座、弱电接口是否正常。最简单的方法就是打开全部的灯具开关，看看灯具是否全都亮，再带上一个万用表检查每个插座是否有电。

最后，还要向负责人或者物业公司索要基本的电路装修图纸，以后如果出现情况，可以按照图纸找专业人员有的放矢地维修。

呼和浩特家装|呼和浩特装修|空鼓检查

墙面是否平整，施工、刷漆效果如何，收房的时候在壁纸的遮挡下，通常并不能凭肉眼直接看出来。这个时候用一把小锤子或者用拳头轻击墙面及地面，听到空空的声音就说明这一块不平整，墙漆涂刷不均匀，称之为“空鼓”，如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题，需要重新施工。

呼和浩特家装|呼和浩特装修|注意合同中的装修保修期

一般精装修住宅都有一个固定的保修期。一些在竣工验收时不一定能够检查出来的问题，肯定会在接下来的入住、实际体验中发现。

入住后，在保修期内一定要多加观察，若保修期内出现房屋质量问题，及时找开发商或物业协商解决。

呼和浩特家装|呼和浩特装修|检查煤气管道

作为家中危险系数最高的一个环节，煤气管道的安装必须符合规定，因此购房者在验房时，需要重点检查煤气管道的安装，包括管道的密封性、承压性、警报功能。

呼和浩特家装|呼和浩特装修|排水管检查

排水管的堵塞是业主后期入住经常遇到的问题，对精装房而言，下水管道是怎么安装的，谁也不清楚。所以，在收房时检验排水管是否通畅，是否有漏堵、排水速度是否正常，是否有渗水的痕迹等问题就显得尤为重要。具体方法是，把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去检查，来回多检查几次。